La «Cláusula Suelo» es una cláusula incluida en muchos contratos hipotecarios que establece un monto mínimo a pagar por la hipoteca mensual, independientemente del tipo de interés que fije el mercado. Según la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, las entidades bancarias deberán devolver los pagos en exceso realizados con motivo de esta cláusula desde la fecha de formalización de la hipoteca.

Si firmaste tu hipoteca entre 2001 y 2012 y, además, tu cuota mensual no ha bajado en los últimos años al mismo ritmo que el Euribor, es probable que tengas una cláusula «La Cláusula Suelo».

Para saber si tienes una ‘cláusula suelo’ en tu hipoteca, tendrías que revisar la escritura de préstamo hipotecario, el extracto bancario o consultarlo con el propio banco. Tráenos la escritura de hipoteca y nuestros abogados te confirmarán si está afectado por esta cláusula o no.

Sí, si tienes una cláusula puedes y deberías reclamar para que te devuelvan lo cobrado de más y reduzcan tu cuota hipotecaria.

Las reclamaciones por cláusula suelo son aceptadas en un altísimo porcentaje y, salvo que tu caso sea muy específico, es muy probable que ganemos tu reclamación. De todos modos, recuerda que operamos bajo una política «no win, no fee» por lo que, en el remoto caso de que perdiésemos, no pagarías por nuestros honorarios.

Depende de tu caso, pero la media en las reclamaciones de cláusula suelo está en 8.000€ por afectado.

Tan solo debes rellenar el formulario con la información que te iremos solicitando. Llegará un punto en el que deberás adjuntarnos la siguiente documentación:

1. Escritura del préstamo hipotecario
2. Último recibo de la hipoteca
3. Correspondencia que hayas tenido con el banco
4. El certificado de tasación del inmueble